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购房者交5万认筹金可优先选房?

日期:2018-08-02 09:52   点击:

  自上一年3月20日句容出台限购方针以来,首要针对南京客群的句容宝华板块楼盘出售一向处于低迷状况。为了争抢客源,当地一些开发商开端逼上梁山,不吝违规出售。近来,扬子晚报新闻热线96096接到多位市民投诉,称坐落句容宝华宝华山国家森林公园南门的东原亲山楼盘,在未获得预售许可证的状况下,提早向买房人收取5万元认筹金。记者实地查询后发现,市民反映的“无证收筹”状况事实。

  扬子晚报记者 宋南飞

  市民投诉

  出售称“交5万就可优先选房”

  南京市民冯女士去到句容宝华东原亲山看房,该项目为叠加别墅产品,房源不多,共340套。出售人员向她介绍,前期推出的12-35号楼现已售罄,之后会推出三期产品1-11号楼。

  “三期房源间隔小区大门比较近,在方位上是正南正北,在规划上也做了一些改善。”出售人员说。随后,冯女士跟从出售人员观赏了项目的样板间。看到冯女士对户型比较满意,出售人员通知冯女士,项目现已开端认筹了,现在交纳5万元认筹金就可以在开盘后优先选房。“想买的话最好赶忙认筹,咱们计划8月份开盘,现在销许还没拿到,拿到销许后就会开盘。”出售人员称。

  冯女士马上有所警惕。“这应该就是无证收筹吧?”冯女士对违规行为非常忧虑,所以拨打扬子晚报热线电话投诉。

  记者查询

  销许未领,却开端“低沉”认筹

  在项目现场售楼处,出售人员通知记者,该项目现在无房源在售,后期将推出三期房源1-11号楼。“一周前刚敞开内部认筹,现已有5组认筹了。只需交纳5万元认筹金,就可以优先选房。不过认筹都是针对关系户的,一定要低沉。”该出售人员说。“交纳过认筹金的,开盘有认筹优惠,会多一个点的优惠。开盘后会依照认筹次序优先选房,尊重每组客户的交钱次序。”

  随后,记者查询镇江市商品房网上出售办理体系得知,截止发稿,该项目并未收取到1、3、6、9号楼的预售许可证,无证收筹状况坐实。

  主管部门

  无证收筹属违规出售行为

  记者就东原亲山楼盘无证收筹一事致电句容市住宅和城乡建设局市场监管科。一位工作人员向记者表明,房产项目在未收取预售许可证的状况下,不得预售、不可以提早收取任何认筹金、意向金等费用,这一规定是全国适用的,在句容也是相同。“假如购房者有发现相似状况可向句容房产主管部门进行告发,一经核实将当即进行处分。”该工作人员说。

  南京一位房产业内人士提示购房者,南京购房者在购买外地楼盘的时分,更要擦亮眼睛,远离违规出售。